蜀道·锦园项目为快速去化房源及为后续房源销售做准备,提高项目转化率和去化速度，现面向社会通过公开招标方式选聘3家营销代理公司（包含渠道服务），具体公告如下：

一、招标条件

本招标项目蜀道·锦园项目营销代理（含渠道）服务。项目业主为：四川铁投宏锦房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为：四川铁投宏锦房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目建设地点：本次招标项目，位于西昌市。

2.项目服务周期：自合同签订且营销代理公司正式进场服务后，至蜀道·锦园项目全部可售住宅房源去化完毕。

3.服务内容：为项目提供营销代理(含渠道）服务，负责项目甲方授权范围内可售住宅房源的代理销售工作（包含但不限于客户的收集、整理、接待与维系，房源的销售、签约和回款）。 

三、投标人资格要求

1.投标人须具备独立法人资格、有效的营业执照。

2.基本账户开户许可证或基本存款账户信息。

3.2022年至今，具有不少于3个房地产项目营销代理的服务业绩（中标函或合同首尾页及关键页）。

4.财务要求：2022年（2023年及以后成立的投标单位，提供成立至今的）财务无亏损，提供财务报表（可提供资产负债表或现金流量表或利润表或承诺书）。未处于财产被接管、冻结、破产状态。

5.信誉要求：①未处于“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单（投标人须提交信用报告，信用报告时间范围为投标文件递交截止时间前20天）。②未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

6.投标人在川内拥有自己固定的团队，有业务需求时能够快速响应。

7.投标公司中标后，不得转包。

四、招标文件获取

1.招标文件获取方式：获取方式为：自2024年9月24日00时00分至2024年 9月28日23时59分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“ 蜀道集采平台”）（http://zb.shudaojt.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见首页《投标人入驻手册》。

2.招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：

单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部

账号：标书费子账号

投标人需备注：蜀道·锦园项目营销代理服务招标文件费（可简写）。

招标文件每个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。

请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

3.招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。

五、投标文件递交

1.递交截止时间：2024年10月15日09时30 分。投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。

2.电子投标文件解密：2024年10月15日09时30分至2024年10月15日10 时00分。投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

六、开标时间及地点

1.开标时间：2024年10 月15日09点30分

2.开标地点：四川省成都市高新区天府一街535号1栋11层蜀道集团招标管理服务中心开标室，本项目采用电子开评标。

七、发布公告的媒介

1.本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(http://zb.shudaojt.com)、天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）和willhill威廉希尔中文官网（http://www.surg.sc.cn)上同时发布。

2.数字认证、投标人注册和投标流程通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台 （http://zb.shudaojt.com）下载专区操作手册进行下载，如遇系统技术问题请联系： 400-8148-188。

八、提出异议和投诉的渠道

8.1异议的提出：进入“蜀道集采平台”(http://zb.shudaojt.com)投标人登录对应项目后，点击“异议”菜单提出。超出异议时效的，则不予受理。

开标过程中的异议最迟在招标人点击唱标按钮后15分钟内提出。

8.2投诉的渠道:进入“蜀道集采平台”(http://zb.shudaojt.com)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的， 则不予受理。

九、联系方式

招 标 人：四川铁投宏锦房地产开发有限公司            

地    址：西昌市小庙乡迎宾大道六段泸川苑2栋12楼

邮    编：  615000                 

联 系 人：姚先生                 

电    话：0834-3232239